Na terenie przemysłowej części łódzkiego osiedla Teofilów powstanie nowoczesny Park Biznesu Teofilów. Inwestycja należy do spółki celowej funduszu Arka BZ WBK RN 2FIZ.

Kompleks docelowo będzie składał się z czterech 9-kondygnacyjnych biurowców klasy B+. W pierwszej fazie inwestycji powstanie jeden budynek o powierzchni blisko 9 tys. mkw., a teren wokół niego będzie odpowiednio zagospodarowany. Na dwóch podziemnych poziomach znajdzie się parking, parter zajmą lokale usługowe, a pozostałe, naziemne kondygnacje przeznaczone będą na pomieszczenia biurowe.

Jak podkreśla Łukasz Maciak, Dyrektor Inwestycji Komercyjnych w Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ, „koncepcja architektoniczna parku opiera się na układzie „rozkrojonego jabłka”. Na prostokątnej działce powstanie wspólna kubatura osłonięta od otoczenia surowymi ścianami, którą przecięliśmy na cztery części, tak jak tnie się jabłko. Pośrodku działki w miejsce tradycyjnych trawników i chodników, powstanie dziedziniec, który utworzy swoisty salon spajający zespół czterech budynków.”

Budynki, które powstaną na terenie Parku będą miały dwa typy fasady – zewnętrzną, tzw. skórkę, otynkowaną fasadę z powtarzalnymi rzędami okien, nawiązującymi do budownictwa przemysłowego oraz wewnętrzną, w całości przeszkloną, otwierającą budynki do wewnątrz.

Zdaniem zespołu architektów z PRC Architekci, którzy są autorami projektu, taka koncepcja architektoniczna zapewnia unikalność projektu. „Główną ideą towarzysząca nam przy projektowaniu krajobrazu kompleksu, było otwarcie budynków na ciekawe wnętrze. Mamy nadzieję, że odmienna stylistyka parku pozytywnie wpłynie na identyfikację przyszłych pracowników z nowym miejscem” – dodają architekci.

Według niego, zarówno sam projekt, jak i jego lokalizacja zapewniają sukces inwestycji. „Teofilów, postrzegany jako przyszłe biurowe zagłębie Łodzi, podobnie jak warszawski Służewiec Przemysłowy, który kilka lat temu zajmowały stare magazyny i fabryki, może być jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się części miasta” – podkreśla Łukasz Maciak.