Pierwszy z powstających w Parku Biznesu Teofilów - budynek „C” oferuje najemcom  8 902,9 m2 powierzchni do wynajmu na dziewięciu kondygnacjach, w tym dwóch antresolach na parterze oraz na ostatniej kondygnacji oraz kondygnacjach podziemnych, gdzie zlokalizowano podręczne magazynki oraz gdzie znajdują się 134 miejsca parkingowe.

Wskaźniki zatrudnienia dla poszczególnych kondygnacji:

• 1 osoba/10m2  - 60 osób - parter – powierzchnie usługowo-biurowe
• 1 osoba/7m2 – 8 x 100 osób  - kondygnacje powtarzalne
• 1 osoba/18m2 – 2x10 - antresole nad piętrem 8

Projekt, poprzez założone rezerwy w urządzeniach i instalacjach, dopuszcza możliwość zwiększenia liczby osób na kondygnacji do około 120, w zależności od aranżacji danego piętra. Na antresoli maksymalna liczba pracujących osób wynosi 10.

Charakterystyka pomieszczeń:

• pełna klimatyzacja oparta na bezgłośnych belkach chłodzących,
• wysokie i reprezentacyjne biura bez sufitów podwieszanych w części biurowej, 
• podniesione podłogi techniczne,
• uchylne okna,
• kontrola dostępu,
• profesjonalna ochrona,
• 4 windy 1000kg/13 osób,
• 2 klatki schodowe,
• nowoczesny system zarządzania budynkiem,
• w pełni wyposażone kuchnie dla najemców i toalety,
• usługi na parterze budynku,
• pełny dostęp dla osób niepełnosprawnych,
• wykładzina,
• okablowanie elektryczne i teletechniczne.